Między 1 maja 2015 roku a 31 stycznia 2017 roku Fundacja Habitat for Humanity Poland wraz z Uniwersytetem Śląskim i Uniwersytetem Warszawskim zrealizowała projekt „Społeczna Agencja Najmu jako instrument polityki mieszkaniowej w Polsce”. Projekt został dofinansowany przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju w ramach Programu „Innowacje Społeczne”.
Cele projektu
Celem projektu jest zwiększenie dostępności mieszkań oraz podwyższenie standardów mieszkaniowych dla osób potrzebujących mieszkania poprzez wypracowanie innowacyjnego narzędzia polityki mieszkaniowej – Społecznej Agencji Najmu (SAN).
SAN to prowadzone przez lokalne samorządy i/lub zarejestrowane organizacje pozarządowe pośrednictwa najmu, które wynajmują lub pośredniczą w wynajmowaniu mieszkań na rynku najmu prywatnego osobom w potrzebie mieszkaniowej, oferując system gwarancji finansowych i działań opiekuńczych. SAN stały się ważnym instrumentem przeciwdziałania bezdomności i wykluczeniu społecznemu w krajach Europy Zachodniej, ponieważ z założenia zajmują się pomocą w wynajęciu mieszkania osobom o niskich dochodach. SAN oferują prywatnym właścicielom, w zamian za obniżenie czynszu i wynajem mieszkania osobom ubogim, długoterminowy najem i gwarancje spłat czynszu. Potencjalni lokatorzy uzyskują od SAN wielopłaszczyznowe wsparcie dostosowane do ich indywidualnej sytuacji oraz gwarancję bezpiecznego mieszkania w godziwych warunkach, w zamian za utrzymanie mieszkania w należytym stanie i regularne opłacanie czynszu. W perspektywie długofalowej zakłada się włączenie SAN do uznanych, oficjalnych instrumentów polskiego systemu mieszkalnictwa społecznego.
Działania w ramach projektu
Projekt składa się z części badawczej i części rzeczniczej, w ramach których zostaną podjęte następujące działania:
- opracowanie ram formalno-organizacyjnych funkcjonowania SAN na szczeblu lokalnym w 4 miastach, które wyraziły chęć uczestniczenia w projekcie, przy aktywnym udziale tychże miast,
- przeprowadzenie oceny funkcjonowania istniejącego stanu prawnego w zakresie praktycznego funkcjonowania SAN,
- opracowanie regulacji SAN na szczeblu krajowym,
- promowanie projektu wśród innych samorządów oraz zainteresowanych stron na szczeblu krajowym, mające na celu wdrożenie projektu i włączenie SAN do instrumentarium polityki mieszkaniowej Polski,
- wypracowanie metodologii interdyscyplinarnych badań mających na celu wspomaganie reform polityki mieszkaniowej oraz przetestowanie tej metodologii w projekcie,
- podsumowanie istniejących i uzyskanie nowych wyników badań użytecznych dla reformowania polityki mieszkaniowej.
Szczegóły projektu
Czas trwania:
1 maja 2015 r. – 31 stycznia 2017 r.
Lider projektu:
Habitat for Humanity Poland
Sebastian Musioł
koordynator projektu
smusiol@habitat.pl
Małgorzata Salamon
nadzór merytoryczny
msalamon@habitat.pl
Barbara Audycka
rzeczniczka
baudycka@habitat.pl
Partnerzy:
Uniwersytet Śląski
dr hab. Magdalena Habdas
kierownik
magdalena.habdas@us.edu.pl
Uniwersytet Warszawski
dr Małgorzata Ołdak
kierownik
m.oldak@uw.edu.pl
dr hab. prof. UW Ryszard Szarfenberg
nadzór merytoryczny
r.szarfenberg@uw.edu.pl
