Społeczna agencja najmu (SAN)
Problem
W Polsce nawet 40% gospodarstw domowych nie ma zdolności kredytowej, a jednocześnie setki tysięcy osób nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych. To tzw. luka czynszowa – osoby, które zarabiają za dużo na pomoc publiczną, ale za mało, by wynająć mieszkanie na stabilnych warunkach rynkowych.
Rynek najmu jest dla nich często nieprzewidywalny: wysokie ceny, brak umów długoterminowych, ryzyko nagłej utraty mieszkania.
Efekt? Osoby pracujące i samodzielne życiowo nie mają dostępu do bezpiecznego i stabilnego miejsca do życia.
Rozwiązanie
Społeczna agencja najmu (SAN) to rozwiązanie, które łączy potrzeby najemców, właścicieli mieszkań i samorządów. SAN pokazuje, że można wykorzystać istniejące zasoby mieszkaniowe i zamienić je w realne, dostępne rozwiązanie dla osób, które znalazły się w luce czynszowej.
Program ten jest komponentem programu parasolowego fundacji pod nazwą „Mieszkania dostępne cenowo”.
Co oferuje SAN?
- dostępne cenowo, w pełni wyposażone mieszkania na wynajem,
- bezpieczną i stabilną formę najmu,
- indywidualne wsparcie w drodze do samodzielności. uzyskaniu autonomii,
- dodatkowe formy wsparcia w postaci pomocy w zdobyciu nowych kompetencji zawodowych,
- wspieranie rozwoju dzieci uczestników programu.
Jak to działa:
- SAN nawiązuje współpracę z właścicielami mieszkań, oferując im bezpieczny i stabilny najem,
- lokale są udostępniane osobom, których sytuacja finansowa uniemożliwia kupno czy wynajem mieszkania na wolnym rynku, a jednocześnie jest zbyt dobra, żeby otworzyć drogę do uzyskania lokalu komunalnego,
- w przypadku trudnej sytuacji najemcy są wspierani, aby mogli stabilnie utrzymać mieszkanie (opiekun, pomoc formalna, plan działania).
Korzyści wynikające z przystąpienia do programu:
- najemcy zyskują bezpieczne, przewidywalne warunki najmu,
- właściciele mają pewność stabilnych wpływów i ciągłości wynajmu, a jednocześnie utrzymania mieszkania w dobrym stanie,
- samorządy otrzymują skuteczne narzędzie polityki mieszkaniowej bez konieczności budowy nowych mieszkań.
Nasze działania:
- prowadzimy testową SAN w Dąbrowie Górniczej,
- realizujemy działania badawczo-rozwojowe dotyczące` modelu finansowego SAN,
- wspieramy inne samorządy w uruchomieniu tej inicjatywy,
- prowadzimy działania rzecznicze.
Kierownik Programu:
Kamil Wójcik
kwojcik@habitat.pl
Wspieraj działania!