Zaproszenie do złożenia oferty
Fundacja Habitat for Humanity Poland z siedzibą przy ul. Kozia 3/5 lok. 8, 00-070 Warszawa, KRS: 0000 14 33 44, NIP: 521-32-26-452 zaprasza do złożenie oferty na wykonanie prac remontowych w lokalu komunalnym położonym w budynku wielorodzinnym w gminie Zielonka przy ul. Lipowej 8 m 1.
Oferty powinny zawierać łączną zryczałtowaną kwotę brutto obejmującą materiał i robociznę z uwzględnieniem 8% stawki podatku VAT.
Termin składania ofert: 31 października 2024 na adres email: gnadolski@habitat.pl oraz zakupy@habitat.pl
Termin wykonania prac: 30 dni od dnia podpisania umowy
Termin płatności: 14 dni od daty dostarczenia faktury
Termin wizji lokalnej: 06.09.2024 od godziny 08:00
Przy wyborze wykonawcy zamawiający będzie brał pod uwagę doświadczenie we wcześniejszej współpracy z Habitat, termin realizacji, cenę.
Ewentualna wizja lokalna umawiana jest indywidualnie.
Opis stanu istniejącego
Mieszkanie znajduje się na parterze. Ogólny stan techniczny lokalu jest dobry. Mieszkanie składa się z kuchni, pokoju, przedsionka i łazienki. Łączna powierzchnia wynosi 36,6 m2. W mieszkaniu zostały wymienione okna, drzwi wejściowe, wykonana została nowa instalacja elektryczna. Ze względu na nadpalenie instalacji elektrycznej została usunięta ściana wejściowa do łazienki – była ona wykonana na konstrukcji drewnianej obitej dyktą. W kuchni znajdował się piec kaflowy, obecnie rozebrany. Tynk wokół pieca uległ degradacji i został odkuty i usunięty. W kuchni znajduje się wnęka (dawna szafka na żywność) zabudowana drewnem. Również w kuchni, na środku ściany przylegającej do klatki schodowej znajduje się odsłonięty pion wody zimnej. Zarówno w kuchni jak i w pokoju widoczne są otwory kanałów spalinowych oraz wentylacyjnych i wyczystki z drzwiami rewizyjnymi. W pokoju widoczne są na suficie spękania wzdłuż belek nośnych stropu. Podłoga wykonana jest z desek drewnianych na legarach ułożonych na stropie Kleina. Deski przykryte są linoleum. Stan desek jest dobry. W mieszkaniu wyczuwalny jest zapach stęchlizny, prawdopodobnie od zawilgoconych w przeszłości ścian lub z piwnicy znajdującej się pod mieszkaniem.
Mieszkanie znajduje się w małym budynku wielorodzinnym, jest możliwy wjazd i parkowanie bezpośrednio przy klatce schodowej.
Widok budynku z zewnątrz
Wejście na klatkę schodową
Drzwi wejściowe do lokalu (widok z klatki)
Pokój (widoczny glif i nadproże do obrobienia, elementy pieca do usunięcia)
Kuchnia (widoczne miejsca do uzupełnienia tynku, do wkucia pion, sprawdzenie drożności odpływu) – w tym miejscu, wzdłuż ściany będą ustawione nowe meble kuchenne
Pokój – widok ścian i sufitu – widoczne pęknięcia należy naciąć i zaszpachlować elastyczną zaprawą gipsową
Widok z kuchni na przedpokój – ścinka łazienki będzie dobudowana w miejscu widocznej pod kołem roweru belki, do obrobienia nadproże.
Widok obecny łazienki – widoczny łącznik do zamontowania w nowej ściance frontowej
Wnęka – wymaga demontażu ościeża, obrobienia – do wnęki należy doprowadzić zasilanie wodą zimną, zasilanie elektryczne z widocznego gniazda oraz rozprowadzić wodę zimną i ciepłą a także zamontować bojler.
Kuchnia i przedsionek – fragmenty ścian wymagają uzupełnienia lub tynkowania w całości
Zakres prac
- Ściany i sufity łącznie 130m2:
-
- uzupełnienie tynku – ok. 25 m2 – płytą GK lub po listwach tynkiem gipsowym,
- uzupełnienie i zaślepienie otworów do przewodów spalinowych,
- obrobienie dawnej wnęki na żywność (płyta GK lub tynk),
- zaszpachlowanie spękań na suficie masą elastyczną – np. Uniflot,
- obrobienie narożników,
- przygotowanie do malowania – zmycie (jeśli konieczne), gruntowanie, szpachlowanie w miejscach ubytków,
- malowanie na biało,
- montaż 3 kratek wentylacyjnych.
- Ścianka do łazienki – ok. 6m2 – domurowanie z bloczka lub na konstrukcji szkieletowej wypełnionej wełną z 2 profilami UA 50 przy ościeżnicy.
- Instalacja ciepłej wody użytkowej [w lokalu docelowo zaplanowano piec gazowy zlokalizowany we wnęce w kuchni w dawnej szafce na żywność, obecnie ze względu na ograniczony budżet, konieczne jest zastosowanie tymczasowego ogrzewania elektrycznego]
– dociągniecie zasilania wodą zimną do wnęki w kuchni i dalej do łazienki i zlewu w kuchni 2 rur ciepłej i zimnej, instalacja w bruździe w ścianie zaizolowana otuliną piankową, rura ½’’ PP lub pex,
– w miejscu wnęki umieścić zasobnik 50L (boiler) z grzałką.
- Instalacja elektryczna – bez istotnych zmian za wyjątkiem dociągnięcia zasilania do zasobnika i do 3 grzejników elektrycznych (pod oknem w pokoju, kuchni i łazience). Sprawdzenie stanu technicznego wraz z protokołem sprawdzenia.
- Podłogi – ułożenie warstwy wyrównawczej z płyty OSB na felc, ułożenie wykładziny PCV – grubej, odpornej na rozdarciajednolitej kolorystycznie, w jasnym odcieniu (w pomieszczeniu kuchni, łazienki i przedpokoju) lub we wzór imitujący jasne drewno (w pokoju)ułożenie w całym mieszkaniu listew przypodłogowych PCV białych (klejonych do ściany – np. Mamutem) w łazience wywinąć wykładzinę na ścianę aby ograniczyć podciekanie, na łączeniach zastosować listwy progowe przykręcane do podłoża, listwy zaakrylować.
- Łazienka – zamontować nową miskę ustępową, umywalkę z szafką, kabinę prysznicową o promieniu 75cm wolnostojącą z plecami, grzejnik elektryczny i wentylator elektryczny. Zawory mogą być umieszone w szafce w łazience lub zabudowane pod bojlerem np. na rozdzielaczu.
- Stolarka wewnętrzna – montaż 1 szt. drzwi łazienkowych, szerokość 90cm z otworami wentylacyjnymi, proste, w kolorze białym, z klamką, obrobienie istniejących glifów i belek nadprożowych z użyciem płyty GK i masy gipsowej elastycznej.
- Transport z magazynu i montaż zabudowy kuchennej zgodnie ze specyfikacją.
Istotne warunki realizacji
Prace należy wykonywać w godzinach 8-18 w dni pracujące.
Usunięcie śmieci (również elementów pieca pozostawionych w lokalu) należy do wykonawcy.
Śmiecie należy segregować, folie i opakowania należy oddzielić od gruzu i śmieci komunalnych. Po zakończeniu prac, należy codziennie przemyć mopem klatkę schodową.
Prace podlegają 12 miesięcznej rękojmi. Wykonawca musi posiadać lub wykupić polisę OC od odpowiedzialności cywilnej do łącznej kwoty szkód wynoszącej 100 tysięcy złotych.
Informacje dodatkowe
Zamawiający zastrzega, że część drobnych prac, np. w formie malowania ścian oraz montowania mebli może zostać wykonane przez wolontariuszy skierowanych do prac przez Zamawiajacego, również w trakcie prowadzenia robót przez Wykonawcę. Wykonawca zapewni, że dostosuje formę i czas prac remontowych by umożliwić wolontariuszom wykonanie wskazanych wyżej prac.