SAN z usługami

 

 

Czym jest SAN z usługami wspomagającymi?

 

Program jest realizowany w ramach projektu nr FERS.05.01-IZ.00-0005/24 „Pilotaż Społecznej Agencji Najmu w Dąbrowie Górniczej”, skierowanego do osób znajdujących się w szczególnie trudnym położeniu. Projekt jest dofinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS). Łączna wysokość dofinansowania 6 334 889,00 PLN

Program jest realizowany w ramach projektu o numerze FERS.05.01-IZ.00-0005/24 dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021–2027 (FERS), na podstawie Umowy o współpracy zawartej pomiędzy Fundacją Habitat for Humanity Poland a Gminą Dąbrowa Górnicza.

Celem Programu SAN jest przetestowanie na terenie gminy Dąbrowa Górnicza modelowej Społecznej Agencji Najmu jako jednego z instrumentów lokalnej polityki mieszkaniowej łączącej usługi mieszkaniowe z zintegrowanymi usługami zawodowymi i społecznymi.

Program zakłada wsparcie uczestników w zakresie wynajmu mieszkania, doradztwa indywidualnego, aktywizacji społecznej oraz – w uzasadnionych przypadkach – dopłat do czynszu.

W ramach Programu wsparciem mieszkaniowym oraz usługami dodatkowymi zostanie objętych co najmniej 100 najemców, zakwalifikowanych do uczestnictwa w Programie przez Komisję Mieszkaniową SAN.

Uczestnicy zakwalifikowani do Projektu mogą korzystać z następujących form wsparcia:

Wsparcie mieszkaniowe możliwość wynajęcia lokalu mieszkalnego na preferencyjnych warunkach, w zasobie SAN, zgodnie z zawartą Umową Najmu oraz stałe wsparcie specjalista ds. najmu społecznego i integracji, w zakresie m.in.: bieżącego kontaktu z uczestnikami, dbania o zasób mieszkaniowy SAN, koordynowania procesu napraw występujących usterek, kontaktu z dostawcami mediów, bieżącego kontaktu z właścicielami mieszkań.

Usługi aktywnej integracji o charakterze zawodowym:

wsparcie uczestników w procesie opracowania CV, listu motywacyjnego oraz składania aplikacji na ogłoszenia o pracę;

zagwarantowanie dostępu do usług trenera pracy, psychologa, prawnika, w tym współpraca Wnioskodawcy z PUP w Dąbrowie Górniczej w zakresie oferowanych przez niego dostępnych usług i instrumentów zatrudnienia;

szkolenia zawodowe indywidualne dostosowane do potrzeb uczestników, wzmocnienia ich postaw, podwyższenia kwalifikacji;

Usługi aktywnej integracji o charakterze społecznym:

wsparcie specjalista ds. integracji i aktywizacji społecznej w zakresie włączenia wnioskodawcy w środowisko lokalne, adaptacji uczestników w nowym środowisku, dostępu do informacji, wyjaśnienia kontekstu instytucjonalnego i społecznego, nawiązaniu kontaktów sąsiedzkich, informacji o istotnych sprawach obywatelskich;

prawne, psychologiczne warsztaty z zakresu treningu umiejętności społecznych;

Wsparciem usług aktywnej integracji o charakterze zawodowym oraz społecznym zostaną objęci tylko najemcy.

Dopłaty do czynszu najmu, czynszu administracyjnego oraz opłat eksploatacyjnych w przypadku uczestników korzystających z usług aktywnej integracji, na zasadach opisanych w paragrafie 4 punkt.8 niniejszego Regulaminu. Dopłaty mają charakter okresowy i malejący w czasie.

Dostęp do materiałów informacyjnych i edukacyjnych, wspierających samodzielność mieszkaniową i społeczną (np. poradnik najemcy, wzory dokumentów, instrukcje postępowania w sytuacjach problemowych).

Zakres i forma wsparcia są uzależnione od potrzeb Uczestnika, dostępności zasobów w danym okresie oraz realizacji postanowień Umowy Uczestnictwa i IPD.

SAN to innowacyjny program realizowany przez Fundację Habitat for Humanity Poland we współpracy z Urzędem Miasta Dąbrowa Górnicza, którego celem jest wsparcie mieszkańców miasta znajdujących się w trudnej sytuacji mieszkaniowej i życiowej.

Społeczna Agencja Najmu w Dąbrowie Górniczej realizowana jest również w ramach projektu dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej w programie Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS), łącząc dostęp do stabilnego najmu z działaniami wspierającymi w obszarze aktywizacji społecznej i zawodowej.

Model ten łączy dostęp do mieszkania z indywidualnym wsparciem społecznym. Oprócz stabilnego najmu uczestnicy objęci są działaniami wspierającymi w obszarze aktywizacji zawodowej, edukacji oraz integracji społecznej.

Celem projektu jest nie tylko zapewnienie bezpiecznego lokalu, ale również wzmocnienie samodzielności uczestników oraz poprawa ich sytuacji życiowej i zawodowej.

 

Co oferujemy?

 

W ramach SAN z usługami wspomagającymi zapewniamy:

  • najem mieszkania na stabilnych zasadach,
  • wsparcie w uzyskaniu dopłat do czynszu,
  • wsparcie opiekuna najemcy,
  • opracowanie i regularną aktualizację Indywidualnego Planu Działania,
  • pomoc w sprawach formalnych (m.in. wnioski o dodatki mieszkaniowe, lokale komunalne),
  • wsparcie informacyjne,
  • działania sprzyjające integracji społecznej.

Wsparcie ma charakter towarzyszący i wzmacniający — jego celem jest zwiększenie samodzielności i stabilizacji sytuacji życiowej uczestników.

 

Kto może ubiegać się o udział w Programie?

 

O uczestnictwo w projekcie może ubiegać się osoba fizyczna, która spełnia łącznie następujące warunki:

✔ Kryterium dochodowe

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego z roku poprzedzającego złożenie wniosku nie może przekraczać limitu określonego w Uchwale Rady Miejskiej w Dąbrowy Górniczej nr LIX/1023/2023 i w zmieniających ją aktach.

✔ Brak własności mieszkania

Żaden członek gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 2 lat nie był i nie jest właścicielem mieszkania lub domu, nie posiada spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ani innego tytułu prawnego umożliwiającego samodzielne zabezpieczenie potrzeb mieszkaniowych.

✔ Przynależność do grupy docelowej

Wnioskodawca musi należeć do co najmniej jednej z poniższych grup:

  • osoby lub rodziny korzystające z pomocy społecznej,
  • osoby z niepełnosprawnością,
  • osoby opuszczające pieczę zastępczą,
  • osoby w kryzysie bezdomności lub zagrożone bezdomnością,
  • osoby opuszczające młodzieżowe ośrodki wychowawcze lub socjoterapii,
  • osoby ubogie pracujące,
  • osoby pracujące w sektorze edukacji, ochrony zdrowia lub pomocy społecznej.

 

Jak wygląda proces?

 

  1. Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami
  2. Weryfikacja spełnienia kryteriów
  3. Decyzja o zakwalifikowaniu do programu
  4. Oczekiwanie na dostępne mieszkanie
  5. Prezentacja lokalu i podpisanie umowy najmu

 

Ważne informacje

 

  • Przyjęcie do programu nie gwarantuje natychmiastowego przydziału mieszkania
  • Czas oczekiwania zależy od dostępności lokali
  • Możliwe jest wskazanie preferencji, jednak nie zawsze mogą być one uwzględnione

 

Jak złożyć wniosek?

 

 

Chcesz zapoznać się z dokumentami? Pobierz je poniżej.

 

Regulamin Naboru i Uczestnictwa
Regulamin dopłat do czynszu
Oświadczenie o liczbie osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania
Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do lokalu
Oświadczenie o okresie zamieszkania w Dąbrowie Górniczej
Oświadczenie o zakwalifikowaniu się do najmu lokalu z zasobu gminy
Zaświadczenie o dochodach
Oświadczenia ogólne
Umowa Najmu
Umowa Uczestnictwa
Klauzula Informacyjna RODO
Uchwała Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej nr LIX/1023/2023
Uchwała Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej nr XXI/356/2026

 

Najczęściej zadawane pytania

 

Społeczna Agencja Najmu (SAN) to projekt realizowany przez Fundację Habitat for Humanity Poland we współpracy z Urzędem Miasta Dąbrowa Górnicza. Jego celem jest wsparcie mieszkańców miasta, którzy znajdują się w trudnej sytuacji mieszkaniowej i życiowej, poprzez zapewnienie dostępu do mieszkania oraz dodatkowych usług wspierających.

Program realizowany jest w ramach projektu FERS.05.01-IZ.00-005/24 „Pilotaż Społecznej Agencji Najmu w Dąbrowie Górniczej”, dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego.

Tak. Uczestnikami SAN mogą być tylko osoby lub rodziny, które faktycznie zamieszkują Dąbrowę Górniczą. Weryfikacja odbywa się na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów.

Program skierowany jest do mieszkańców Dąbrowy Górniczej, którzy znajdują się w trudnej sytuacji mieszkaniowej lub życiowej. Przykładowe grupy osób, które mogą aplikować, to:

  • osoby korzystające ze wsparcia pomocy społecznej,
  • osoby z niepełnosprawnościami,
  • osoby opuszczające pieczę zastępczą,
  • osoby w kryzysie bezdomności lub zagrożone bezdomnością,
  • osoby ubogie pracujące,
  • wychowankowie młodzieżowych ośrodków wychowawczych lub socjoterapii,

osoby pracujące w sektorze edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej o niskich dochodach.

Do programu nie mogą przystąpić osoby, które w ciągu ostatnich 2 lat:

  • posiadały mieszkanie lub dom, z którego mogły korzystać dla własnych potrzeb mieszkaniowych,
  • posiadały spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
  • posiadały jakikolwiek tytuł prawny do nieruchomości umożliwiający samodzielne zamieszkiwanie lub czerpanie dochodu.

Dodatkowo osoby, których dochody przekraczają limity określone w uchwale, również nie kwalifikują się do programu.

Uczestnictwo w programie SAN obejmuje m.in.:

  • umowę najmu na preferencyjnych warunkach zawartą z SAN na 12 miesięcy z opcją przedłużenia,
  • dostępne cenowo i w pełni wyposażone mieszkania,
  • pomoc opiekuna w sprawach mieszkaniowych,
  • możliwość ubiegania się o dodatki mieszkaniowe oraz inne formy wsparcia,
  • pomoc w aktywizacji zawodowej i podnoszeniu kwalifikacji,
  • warsztaty, kursy i konsultacje pomagające w usamodzielnieniu,

dopłaty do czynszu na warunkach określonych w regulaminie.

Każdy uczestnik projektu objęty jest wsparciem pracownika SAN, który:

  • przeprowadza diagnozę sytuacji życiowej,
  • opracowuje i aktualizuje Indywidualny Plan Działania,
  • wspiera w sprawach mieszkaniowych i formalnych,
  • pomaga w ubieganiu się o dodatki mieszkaniowe i inne świadczenia,
  • wskazuje dostępne formy aktywizacji zawodowej i edukacyjnej,
  • kieruje do odpowiednich instytucji i specjalistów,
  • kontaktuje się w sprawie mieszkania i płatności,
  • spotkania z uczestnikiem celem oceny postępów w procesie usamodzielniania się.

Zakres wsparcia dostosowywany jest indywidualnie do potrzeb uczestnika.

Tak. Projekt ma charakter aktywizacyjny. Uczestnik zobowiązany jest do współpracy z pracownikiem SAN oraz realizacji ustaleń wynikających z Indywidualnego Planu Działania.

Brak współpracy może skutkować konsekwencjami określonymi w umowie uczestnictwa.

Tak. Uczestnik może zrezygnować z uczestnictwa oraz z umowy najmu, składając wypowiedzenie z zachowaniem 2-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Nie. Mieszkania oferowane przez SAN nie są lokalami socjalnymi czy komunalnymi. Mają one odmienny charakter, zasady przyznawania i inny sposób ustalania czynszu niż takie mieszkania.

Najem obejmuje następujące koszty:

  • kaucja zwrotna,
  • czynsz najmu oraz czynsz administracyjny płatne z góry do SAN,
  • media rozliczane według zużycia.

Tak. Projekt przewiduje możliwość uzyskania dopłat do czynszu na zasadach i warunkach określonych w regulaminie oraz umowie uczestnictwa.

Tak — uczestnicy SAN mogą składać wnioski o dodatki mieszkaniowe i inne formy wsparcia w MOPS, jeśli spełniają kryteria ustawowe.

Mieszkania dostępne w SAN są różnej wielkości — od kawalerek po lokale 2–3-pokojowe, i są wyposażone w meble oraz sprzęt AGD.

Umowa najmu jest zawierana na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia zgodnie z kryteriami programu.

Decyzja o przyjęciu do programu wydawana jest zazwyczaj do 30 dni od złożenia wniosku. Czas oczekiwania na prezentację dostępnych mieszkań uzależniony jest od dostępności lokali w danym momencie.

Tak. Konsultacje dotyczące programu oraz pomocy przy wypełnianiu dokumentów odbywają się w biurze SAN — zwykle w czwartki w godzinach 12:00–15:00.

  1. Złożenie kompletnego wniosku wraz z wymaganymi dokumentami.
  2. Weryfikacja spełnienia kryteriów formalnych i projektowych.
  3. Decyzja o zakwalifikowaniu do projektu.
  4. Oczekiwanie na dostępność odpowiedniego mieszkania.
  5. Podpisanie umowy najmu oraz umowy uczestnictwa w projekcie.

W przypadku decyzji negatywnej wnioskodawca otrzymuje informację o wyniku oceny.

Wszelkie pytania można kierować na adres e-mail: sandg@habitat.pl lub telefonicznie pod numerami podanymi w zakładce „Skontaktuj się”.

Wniosek o udział w programie SAN  można złożyć:

  • osobiście w biurze Społecznej Agencji Najmu
    al. J. Piłsudskiego 36E/627, Dąbrowa Górnicza,
  • w formie elektronicznej (online)

Konsultacje bez konieczności wcześniejszego umawiania się odbywają się w biurze w każdy czwartek w godzinach 12:00–15:00.

W pozostałe dni i godziny pracy biura spotkania możliwe są po wcześniejszym umówieniu terminu.

Aktualne informacje o naborze oraz wymagane dokumenty publikowane są na stronie internetowej SAN.

 

 

 

SAN z usługami | SAN w modelu 3.0 | Harmonogram wsparcia
Skontaktuj się | Partnerzy

 

 

 

 

Program jest realizowany w ramach projektu nr FERS.05.01-IZ.00-005/24 „Pilotaż Społecznej Agencji Najmu w Dąbrowie Górniczej”, skierowanego do osób znajdujących się w szczególnie trudnym położeniu. Projekt jest dofinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS).